Na última semana, o Governo Federal anunciou a faixa 4 do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que beneficia pessoas que ganham entre R$8 mil e 12 mil. Essa é a maior oportunidade da década para o cidadão que pensa em sair do aluguel, rumo à casa própria.
O programa vai permitir a aquisição de imóveis de até R$ 500 mil. Até o lançamento da nova modalidade, o teto do MCMV para imóveis era de até R$350 mil e a renda familiar não poderia ultrapassar os R$8 mil.
A ampliação do MCMV para alcançar a classe média foi anunciada em meio a um conjunto de ações para tentar reverter a queda de popularidade do governo Lula nas pesquisas. Atinge uma fatia do eleitorado que o presidente busca atrair desde o início do mandato. Jader Filho diz que “todo governo quer popularidade”, mas nega viés eleitoreiro na medida.
Como a medida poderá afetar a região de Carajás?
Diferente de outras regiões do país, Marabá, Canaã dos Carajás e Parauapebas vivem em clima de prosperidade. Entretanto, o cenário imobiliário é desafiador. “O preço crescente dos alugueis deixa as pessoas desconfortáveis. E a solução para muitos é buscar a casa própria”, afirma o corretor imobiliário Abimael Brigido.
Para o especialista, a ampliação do programa deve permitir que novas pessoas consigam comprar sua casa, aliviando a demanda por alugueis. “É uma oportunidade para a melhora dos preços na região”, concluiu.
Como vai funcionar o programa na prática?
Para o novo público, a proposta do governo é oferecer uma taxa de juros aproximada de 8% ao ano, mais a Taxa Referencial (TR).
A expectativa é que sejam juros inferiores aos dos bancos, que cobram, em média, 12% ao ano.
Além disso, os cotistas do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) terão um desconto no valor do financiamento, medida já adotada nas faixas anteriores.
A Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) não prevê subsídio do governo, ou seja, a família paga o valor integral do imóvel.
O valor de entrada será 30% do valor do imóvel. Ou seja, se a casa ou apartamento custa R$400 mil, a entrada será de R$120 mil.
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Se precisar, fale com a Brigido Imóveis. A empresa atua em Parauapebas, Canaã dos Carajás, Marabá e Belém.
Abimael Brigidoé diretor-proprietário da Brigido Imóveis.
CRECI-PA 1158J
(94) 98437-8638
2 respostas
O governo deveria liberar a pessoa de entrada já que o trabalhador muitas vezes ,por conta do aluguel não consegue guardar dinheiro, então o governo deveria ter uma estratégia para não haver essa cobrança.
Quero saber como faco pra tirar duvidas